Locales en renta en De Paso Marqués con Mobil y Starbucks, 61 m², preventa 2027

Locales comerciales en renta en De Paso Marqués (We Build), plaza de servicios con gasolinera Mobil y Starbucks Drive-Thru sobre Circuito Universidades, en Zákia, El Marqués. Entrega Septiembre 2027, en obra gris. Aparta tu local en preventa. • Locales en planta baja de 61 m² — $420/m² = $25,620 al mes. • Disponibles los locales 104 al 115 (61 m²) y locales independientes en el estacionamiento. La plaza: 5,746.5 m² de terreno, 2,056 m² rentables, 23 locales comerciales, 6 bombas dobles. Anclas: Mobil (flujo 24/7), Starbucks Drive-Thru y OXXO. Flujo: +35,500 vehículos pasan al día frente a la plaza. Zona con +67,500 habitantes y 55% de crecimiento anual (Zibatá y Zákia), cerca de parques industriales y universidades. Ideal para comida rápida, cafetería, farmacia, servicios automotrices, conveniencia o franquicia. Mantenimiento: 18% sobre la renta. Pago mensual = renta + mantenimiento + IVA. • Local PB 61 m²: $25,620.00 + $4,611.60 de mantenimiento + IVA = $35,068.66 al mes Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada • Depósito en garantía • 2 meses de mantenimiento • Póliza jurídica ¡Agenda tu cita!